10 Alqueires a venda em São Roque!!!

🔥 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO ROTEIRO DO VINHO – SÃO ROQUE! 🔥 Área de 10 alqueires (≈ 242.000 m²) – A apenas 700 metros da Estrada do Vinho! Preço: R$ 2.650.000,00 Se você busca um imóvel com grande potencial comercial, localização estratégica e natureza exuberante, essa é a área ideal! Situada no coração do famoso Roteiro do Vinho, em São Roque, este terreno oferece inúmeras possibilidades para empreendimentos turísticos, gastronômicos, lazer, eventos e muito mais! ✨ Características da Propriedade: 10 alqueires de área total — amplo espaço para desenvolvimento de projetos; Localização privilegiada: apenas 700 metros da Estrada do Vinho, reduto turístico consolidado; Casa antiga de alvenaria, ideal para reforma, contendo: 2 dormitórios Sala Cozinha Banheiro 2 galpões de médio porte — perfeitos para estocagem, oficina, criação de animais ou adequação ao seu projeto; Área com churrasqueira, ideal para lazer e convivência; Nascente dentro da propriedade, garantindo água natural e valorizando ainda mais o imóvel. 🌱 Potencial Comercial: Ideal para: Vinícolas e adegas Restaurantes, cafés e bistrôs Hotéis, pousadas e glampings Espaços para eventos Haras, fazenda de lazer ou turismo rural Empreendimentos ecológicos e sustentáveis Uma área rara, completa e com localização diferenciada — perfeita para quem quer investir em uma das regiões mais valorizadas e charmosas de São Roque. 📞 Agende sua visita e venha conhecer de perto !